用住房公积金贷款买房有什么好处

1. 用住房公积金贷款买房有什么好处

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。\x0d\x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。\x0d\x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

2. 用住房公积金贷款买房有什么好处

公积金可以用于：购房贷款、付首付、还房贷；购买、建造、翻建、大修自有住房；支付房租；低保的家庭用于补贴家用；患病导致生活困难的家庭可用于支付医疗费。

3. 用公积金贷款买房有什么好处？

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。\x0d\x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。\x0d\x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

4. 用住房公积金贷款买房有什么好处

5. 用公积金贷款买房有什么好处

1、公积金贷款利率优惠：同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。
2、还款方式灵活多样： 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。
其实归根结底还是利率优惠啊！

6. 公积金贷款买房的好处和坏处

1、好处：公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行。
2、坏处：需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。公积金贷款金额有限制。

7. 用公积金贷款买房有什么好处

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。\x0d\x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。\x0d\x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

8. 公积金贷款买房的好处有哪些？

公积金贷款买房的好处有哪些？上班族买房都会选择用公积金贷款，即使公积金贷款额度不够，也会选择组合贷款，为什么大家都喜欢用公积金贷款买房？公积金贷款买房的好处有哪些？

随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠。那么，住房公积金贷款买房有什么好处呢？
1、公积金贷款利率低于其他商业贷款
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。
具体能够节省多少，由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以这个是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。这个百分点是很大的了，当然这只是简单计算，实际相差会更大。
2、公积金贷款成数高，期限长
商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。
3、公积金贷款还款更加灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
4、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
5、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款
住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行，借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
（以上回答发布于2017-09-11，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看