平顶山房管局的主要职责

1. 平顶山房管局的主要职责

（一）贯彻执行国家有关房地产业法律、法规和方针、政策，研究制订管理办法，并组织实施。（二）负责全市房地产业的行政管理和行业管理。研究制定全市住宅建设计划和房地产业的发展规划并组织实施。（三）负责全市住房制度改革，研究制订全市住房制度改革的有关规定；负责房改方案的实施和住房基金的归集、使用和管理；负责公有住房出售、房屋产权过渡、房改房上市和集资建房的审批；负责全市住房分配货币化及住房补贴的有关工作。（四）负责全市房地产市场管理，规范房地产市场行为。负责全市商品房预售和销售的管理工作；办理全市房地产买卖、租赁、抵押、赠与、转让等手续；指导城镇土地使用权有偿转让、出租、抵押和开发利用工作；参与城镇国有土地使用权出让方案的拟定工作；会同有关部门做好房地产税费征收和土地收益金代征工作；会同物价部门对房地产市场价格实施调控和管理。（五）负责全市房屋的权属管理，核发房屋所有权证和他项权证。负责城市规划区内乡村房屋发证工作；负责新建、改建、扩建、翻建房屋开工前的注册和房屋灭失、拆除的注销管理工作；负责房屋面积及房产测量的管理；统一管理全市房产产籍档案。（六）负责房屋修缮单位、物业管理企业和房地产中介服务机构的资质等级审核审批、以及从业人员的资格认证的审查、报批工作；负责住房置业担保机构的审核工作。负责全市房屋维修基金的建立、归集及使用审批。（七）负责全市公有房产、私有房产、宗教房产、部队房产、涉外房产和异产毗连房产的管理；负责直管公房的经营管理和修缮；负责商品房和公有住房出售后共用部位共用设施设备维修基金的管理和监督；负责城市规划区内个人建房和单位住宅建设管理；负责落实房产政策和房产纠纷的调处；负责城市住宅建设和房地产业的行政执法监察及行政复议工作。（八）负责组织并承担经济适用住房、廉租住房的开发建设和管理工作；指导房地产经营、推动住房商品化。（九）负责全市房屋安全鉴定和管理工作；负责全市危险房屋管理和危旧房屋改造工作；负责全市危险房屋加固方案、改变房屋使用性质主体结构的改造方案的审批工作。（十）负责对市区和各县（市）房产管理部门的业务指导；组织协调房地产业及住宅发展的交流与合作；指导本地区房地产行业学会、协会、研究会等行业组织工作。（十一）承办市委、市政府交办的其他事项。

2. 平顶山市房产管理局的内设机构

根据上述职责，市房产管理局（市住房委员会办公室）内设9个职能科室，规格为正科级。 负责房地产业的法制建设工作。贯彻落实房地产法律、法规，研究制定本市房地产业的有关规定，并负责报批工作；负责房地产法规的解释、汇编工作；负责房地产行政执法、监督检查、行政复议和行政诉讼工作；负责房地产系统法制建设和法制宣传教育工作；指导房地产执法监察工作。

3. 平顶山房管局的概述

平顶山市房产管理局是直属市政府领导的正县级事业单位，与市住房委员会办公室合署办公。政府授权行使房地产行政管理和行业管理职能，按照精简、统一、效能的原则，确定其机构编制方案。

4. 平顶山房管局的介绍

平顶山市房产管理局是直属市政府领导的正县级事业单位，与市住房委员会办公室合署办公。政府授权行使房地产行政管理和行业管理职能，按照精简、统一、效能的原则，确定其机构编制方案。

5. 平顶山房管局的内设机构

根据上述职责，市房产管理局（市住房委员会办公室）内设9个职能科室，规格为正科级。办公室　负责协助局领导综合协调机关和全局日常工作。负责会议组织、文秘、信息、档案、机要、保密、文印、信访、车辆、催办查办、治安保卫、社会治安综合治理、计划生育和后勤服务等工作；负责全局经济目标管理工作；负责制定机关的各项规章制度并组织实施。人事科　负责党的基层组织建设；负责局系统内人员的考核、任免、调配、奖惩工作；负责本系统专业技术职称的评定和聘任工作；负责房地产系统有关执业资格考试报名工作；负责全局的职工培训、精神文明建设、宣传教育和共青团、妇联等工作；负责职工的工资管理工作；负责全局的生产安全及安全教育工作；负责人事档案管理工作；负责办理机关人员养老、医疗保险手续并指导局属单位社会保险工作。计划财务科　负责局系统财务管理制度的实施和收支预算工作；负责局系统国有资产管理工作；负责对局属单位财务人员的业务管理工作；负责全市房管系统的财务统计和财务人员的业务培训。房屋安全管理科　原平顶山市房屋安全鉴定管理办公室，负责全市房屋安全管理工作；负责房屋安全鉴定机构、加固单位的资格管理；制定房屋安全管理办法，负责全市范围内的城市房屋安全检查；负责改变房屋使用性质改造方案、危险房屋加固方案审批工作；负责房屋安全档案管理；指导各县（市）房屋安全鉴定管理工作。住宅建设科　负责全市住宅建设；负责编制住宅建设发展规划和年度计划；负责全局安全生产责任制目标的贯彻落实；负责编制直管公房年度维修计划和全局建安生产计划并组织实施，负责对全市房产行业的统计工作和住宅建设的科学技术推广使用工作，负责局系统房屋建设的技术、质量、安全管理及预决算工作。房改综合科　负责全市房改方案及相关配套规定的起草工作；负责公有住房出售、产权过渡审批工作；审批各（市）、市区各单位房改实施方案，并指导具体的组织实施工作；审批各单位住房货币化分配方案、住房补贴额度、建立全市各单位住房补贴档案；审批各单位售房资金使用计划；负责住房共有设施设备维修资金缴交与使用的审批工作；负责经济适用房的计划申报和审批工作；负责制定公房租金标准；负责房改政策贯彻落实和房改资金使用监督检查工作；负责全市住宅建设的统计分析工作；负责房改和住宅产业化政策的调研工作；负责房改政策宣传和人员培训工作；负责档案管理及下属单位的综合协调等工作。房屋销售与房地产管理　负责房地产业的行业管理。负责商品房预售和商品房现售管理工作；编制全市房地产行业发展中长期规划；负责全市房屋产权产籍、房产测绘管理和房地产转让、租赁、拍卖、抵押等市场管理；参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；会同物价部门管理房地产价格；负责房地产中介服务组织和房地产评估机构的资质管理及中介服务人员的资格认证工作；负责城市个人建房管理、异产毗连房屋管理以及房屋租赁管理；负责落实房产政策；指导全市自管房单位和县（市）房管部门的房管业务及各类协会的组织工作；负责直管房地产的管理，编制直管公房的修缮计划。物业管理科　负责全市物业管理的行业管理；制定本市物业管理的有关规定；负责全市物业管理单位、房屋经营管理单位、委托管理单位和修缮单位的资质管理；监督规范物业管理单位的经营行为；组织物业管理人员的业务培训，指导县（市）的物业管理工作。 政策法规科　负责房地产业的法制建设工作。贯彻落实房地产法律、法规，研究制定本市房地产业的有关规定，并负责报批工作；负责房地产法规的解释、汇编工作；负责房地产行政执法、监督检查、行政复议和行政诉讼工作；负责房地产系统法制建设和法制宣传教育工作；指导房地产执法监察工作。（八酷网）

6. 房地产管理局职能职责？

7. 房地产管理局职能职责？？

房地产管理局职能职责？？一、贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。二、拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。 三、参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。四、负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。五、负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。 六、负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。七、负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。 八、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。九、负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。这样解释大家理解吗？

8. 房管局的岗位职责

 房管局的岗位职责
                    　　在日新月异的现代社会中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是我收集整理的房管局的岗位职责，希望对大家有所帮助。
    
    房管局的岗位职责1    　　1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。
  　　2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。
  　　3、负责全市房屋权属登记管理工作。
  　　4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。
  　　5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。
  　　6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。
  　　7、负责全市的`物业管理工作。
  　　8、负责全市房地产中介服务管理工作。
  　　9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。
  　　10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。
  房管局的岗位职责2    　　1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
  　　2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
  　　3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
  　　4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
  　　5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规
  房管局的岗位职责3    　　1、负责全市城镇房地产档案管理工作。
  　　2、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。
  　　3、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。
  　　4、完成市委、市政府交办的其他工作。
  房管局的岗位职责4    　　（一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。
  　　（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
  　　（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
  　　（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。
  　　（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。
  　　（六）负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。
  　　（七）负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。
  　　（八）负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
  　　（九）负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。
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