一套40万左右的房子首付是多少,每月还贷是多少

1. 一套40万左右的房子首付是多少,每月还贷是多少

40万，首付按30%计算，为12万，贷款70%，为28万，
10年还：每期还款：¥ 3,186.47元支付利息：¥ 102,376.52元还款总额：¥ 382,376.52元
20年还：每期还款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元还款总额：¥ 503,005.20元
30年还：每期还款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元还款总额：¥ 640,442.88元
望采纳！

2. 请问40万的房子首付多少？

想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏；另一种就是按揭供楼。
40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。
贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点；如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点；如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年，不过相对来说，利息会多一点。
目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。
如果有住房公积金，最好用公积金贷款，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠。
不过，建议最好手上还是要
多点现在比较好，这样压力就更不会大。

3. 想买房子 40万左右 首付要付多少哦

如果需要进行贷款，首付需为房价的30%，即：首付=房屋总价×30%。
 
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

4. 贷款一栋40万的房子 首付要多少? 以后每个月要还多少？

这个每个地方贷款规定有点不一样的，如果首付是20%
的话。那么就是8万。还剩下32万，按照你贷款15年来算，每个月要还贷款1224块。超过15年每个月要还贷款会少点，但是利息就高了。如果能公积金贷款还贷还会少

5. 买40万的房子首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

6. 40万的房子首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

7. 40万的房子首付多少

首付是在买房中必须经过的一个过程，付了首付才能像银行贷款，首付的多少要按照房屋的性质而定。那么40万的房子首付多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、40万的房子首付多少
40万的房子属于首套房的话，其首付为12万，如40万的房子属于二套房，那么其首付最低为20万。因为根据国家相关规定，首套房和二套房的首付比例是不一样的，二套房的首付要比首套房高些。比如首套房它的首付一般为总房价的30%，而二套房首付不低于总房价的50%。
二、买房首付不够怎么办
1. 巧妙使用住房公积金
如果公积金的数额比较大的话，那么可以用公积金来申请公积金。这样可以在一定的程度上省下一笔首付款，它的成本要比筹集首付低一些。
2. 申请工薪贷款
对于具有稳定收入的人群和编制的人来说，可以申请工薪贷款。其次这笔贷款也可以用来个人消费，同时也可以用于购房，贷款的期限一般要比3年短。
3. 有价证券变现
如果在日常生活中有买基金或是股票等等，那么在急需钱的时候就可以把这些东西变卖。虽然这样急忙变现可能会损失一部分的收益，但是在急需钱是也是一种好办法。
4. 有保险者可申请保单贷款
其次如果购房者有购买商业保险，那么所购买的保单也可以用来贷款。目前很多保险公司的保单都是可以用来贷款的，但是用这种方法有一定的风险和贷款额度限制，在贷款之前要先咨询保险公司。这样需要注意的是，用保单贷款的话又给自己增加了一笔贷款，所以在贷款时要衡量好自身的还款能力。
编辑总结：以上就是关于40万的房子首付多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

8. 40万的房子首付是多少

如今越来越多的购房者选择贷款买房，根据银行贷款的要求，申请住房贷款需提供一定比例的首付款等。那么我们购买40万的房子，其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
 
 

1、据齐家网专家介绍，40万房子的首付是多少，跟当地规定的首付比例等有关。通常不同城市的贷款首套房、二手房首付比例是不一样的;比如说上海规定居民购买首套普通住宅最低首付比例为35%，二套普通住宅最低首付比例为50%等等。公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例会存在差异，在上海购买首套房并且面积在90平方以下，申请纯公积金贷款，最低首付比例为20%。
 
 

2、比如说我们购买首套房，首付比例为30%，那么购买总价40万的新房，其首付比例为40万*30%=12万元。如果我们购买的是二手房，房子的首付会和评估价格有关，通常我们可申请到的贷款额度不高于房屋成交价或评估价(以较低者为准)的百分之七十;也就是说40万的二手房子，如果评估价为35万，那么贷款额度为35万*70%=24.5万，首付款为40万-24.5万=15.5万。
 
 

3、大家在购买商品房时，可先了解一下当地的房贷政策是怎么样的。在申请房贷前可先请相关工作人员计算一下房子的首付，月还款额等信息。看房子的首付、月还款额是否在自己的经济实力范围内。
 
 

小编总结：关于40万的房子首付多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于如何计算房子的首付有所了解。我们在购买商品房时，要根据自己的经济实力量力而行，尽量不要选择超过自己经济实力范围的房子，以免将来给自己造成过大的经济压力。